Jeśli odwiedzasz Dominikanę regularnie i za każdym razem czujesz, że tydzień urlopu to zdecydowanie za mało… być może to moment, by pójść o krok dalej? Coraz więcej naszych klientów wraca tu nie tylko po słońce i plaże, ale też po klucze do własnego apartamentu. I wcale nie trzeba być milionerem, żeby to się udało. Jako Vamos, we współpracy z naszą submarką Casa Dominicana, pomagamy kupić nieruchomość w raju – bez stresu, pośredników i niekończących się formalności. Dla niektórych to drugi dom, a dla innych bezpieczna inwestycja, która pracuje sama, kiedy właściciel wraca do Polski.
Dlaczego nieruchomość w Dominikanie to świetny pomysł?
Dominikana to nie tylko raj dla turystów, ale również dla inwestorów. Kraj ten od lat przyciąga osoby, które szukają spokoju, słońca i rozsądnych cen. Na tle Europy czy nawet innych części Karaibów, rynek nieruchomości w Dominikanie jest wyjątkowo przyjazny.
Po pierwsze – brak skomplikowanych formalności. Cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości na tych samych zasadach co obywatele kraju. Nie potrzeba specjalnych zezwoleń, a proces jest szybki i przejrzysty. Rejestracja nieruchomości odbywa się w formie elektronicznej, a wszystkie dokumenty są dwujęzyczne: hiszpańsko-angielskie.
Po drugie – niskie podatki i brak biurokracji. Dominikana ma reputację raju podatkowego. Nie obowiązują tu skomplikowane daniny, które w Europie potrafią pochłonąć dużą część zysków z najmu. Podatek od nieruchomości to zazwyczaj 1% rocznie od wartości przekraczającej 168.000 USD – w praktyce wiele mieszkań w ten próg nawet się nie wpisuje.
Po trzecie – ceny, które nadal zaskakują. W pełni wyposażony apartament z widokiem na morze w Punta Cana czy Las Terrenas często kosztuje mniej niż mieszkanie w Warszawie z widokiem… na parking. W przeliczeniu na złotówki, wiele ofert mieści się w granicach 500-900 tysięcy złotych – czyli mniej niż nowoczesny apartament w dużym polskim mieście. W Casa Dominicana pokazujemy gotowe przykłady, które udowadniają, że egzotyczna lokalizacja nie musi oznaczać astronomicznych kwot.
A jeśli myślisz o spokoju na przyszłość – warto wiedzieć, że rynek nieruchomości w Dominikanie rośnie stabilnie od wielu lat. Kraj przyciąga coraz więcej turystów, a co za tym idzie – rośnie zapotrzebowanie na wynajem krótkoterminowy. To gwarantuje utrzymanie wartości inwestycji w dłuższej perspektywie.
Wynajmuj, zarabiaj, inwestuj
Nie każdy może przeprowadzić się na Karaiby – i nikt Cię do tego nie namawia, gdyż apartament w tropikach może pracować na Ciebie, nawet gdy Ty jesteś w Polsce. Właśnie tutaj wchodzi nasz zespół Vamos-Casa.
Działamy lokalnie – jesteśmy na miejscu przez cały rok. Pomagamy w zarządzaniu nieruchomością, zajmujemy się obsługą wynajmu krótkoterminowego, serwisem i promocją oferty w kanałach turystycznych. W praktyce oznacza to, że możesz zarabiać na wynajmie, nie martwiąc się o logistykę, rezerwacje czy sprzątanie. My zajmujemy się wszystkim – Ty tylko odbierasz raport i przelew.
Dla wielu osób to połączenie wypoczynku z biznesem. Przez część roku korzystasz z apartamentu sam – zimą, gdy w Polsce jest śnieg i mróz. Przez resztę roku Twoje mieszkanie wynajmują turyści z całego świata. W ten sposób nieruchomość staje się aktywem generującym realny zysk, a nie tylko kosztem utrzymania.
W przypadku chęci wynajmu długoterminowego lub rocznego – również pomagamy. Znamy lokalny rynek, współpracujemy z biurami i deweloperami oraz wiemy, jakie nieruchomości są najchętniej wybierane przez obcokrajowców.
Prosty proces, pełne wsparcie
Zakup nieruchomości z pomocą Casa Dominicana to proces, który możesz przejść od A do Z zdalnie. Pomagamy znaleźć konkretną lokalizację, wysyłamy pełną dokumentację, zdjęcia, a w razie potrzeby – organizujemy wideoprezentację z miejsca inwestycji. Nasi lokalni prawnicy i notariusze zajmują się formalnościami, a Ty podpisujesz dokumenty elektronicznie lub osobiście podczas pobytu.
Po zakupie możesz korzystać z usług zarządzania najmem – konserwacja, sprzątanie, kontakt z turystami, publikacja ogłoszeń, obsługa kalendarzy. Wszystko w ramach jednej współpracy.
Nie tylko inwestycja, ale styl życia
Dominikana to miejsce, w którym codzienność naprawdę zwalnia. Śniadanie z widokiem na ocean, 30 stopni niemal przez cały rok, owoce prosto z targu i wieczory przy dźwiękach merengue. Nie trzeba od razu rezygnować z życia w Polsce – wystarczy mieć tu swoją bazę, do której możesz wrócić, gdy tylko zechcesz.
Wielu naszych klientów mówi wprost: na początku przyjechali tylko na wakacje. Potem wrócili drugi raz, trzeci, aż w końcu pomyśleli – „a może by tu zostać na dłużej?”. I właśnie wtedy pojawiło się Casa Dominicana – naturalne przedłużenie działalności Vamos. Jeśli czujesz, że jedna wycieczka rocznie to dla Ciebie za mało – może pora pomyśleć o kawałku raju na własność? Bo w Dominikanie marzenia o własnym miejscu pod słońcem naprawdę są w zasięgu ręki.
